Vente maison Tonnay Boutonne - Achat maison Tonnay Boutonne 96.000€ [35816139]

Exclusivité  Iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Plein centre de Tonnay-Boutonne, maison de ville disposant d'une boutique d'une surface de 40 m², d'une réserve (il y a un four à pains / pizzas en excellent état), d'une chambre froide et de son logement.
Le logement comprend :
Pièce de vie avec mezzanine et cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, et garage.
L'ensemble permet d'allier une vie de famille et une vie professionnelle en un seul lieu.
Vous aurez aussi la possibilité de transformer l'ensemble en un immeuble de rapport de 2 logements.
Les toitures sont en bon état, une partie est récente (10 ans).
De nombreux travaux ont été réalisés entre 2014 et 2015 dans le coin jour, il reste la partie nuit à mettre aux gouts du jour et à rafraichir.
À très vite, Karine...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30078264)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B