Vente maison Tigery - Achat maison Tigery 350.000€ [35751493]

TIGERY

AGENCE CECILIA

Dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, de la forêt et du lac de Tigery, l'Agence Cécilia vous propose cette maison mitoyenne, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour double avec accès au jardin, buanderie, W.C indépendant.

A l'étage : palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, W.C indépendant ;

Les combles ont été aménagé en une pièce faisant office de salle de jeux et un bureau.

La maison dispose d'un garage avec espace de stockage.

Prestations : ouvertures en Bois double vitrage, volets battants bois, chaudière Vaillant récente sous contrat d'entretien, possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur.

Ce bien est édifié sur un terrain de 529 m² exposé SUD/OUEST totalement clos et sans aucun vis-à-vis.

DPE : D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D