Vente maison Thury - Achat maison Thury 139.000€ [35565106]

Exclusivité  Iad France - Nathalie LARCHÉ (06 84 62 80 47) vous propose : Pavillon des années 70 avec sous-sol total, offrant charme et authenticité. La maison propose une entrée à l'avant et à l'arrière, un séjour traversant avec cheminée / insert assurant une redistribution de chaleur, un espace piano à queue et une salle à manger ouvrant sur la terrasse. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau avec vue sur le jardin ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol abrite un garage avec atelier, une buanderie et une pièce chauffée actuellement utilisée comme salle de jeux ou salon. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé, d'un bûcher et d'un abri de jardin.

Les travaux récents incluent une isolation extérieure sur les pignons et intérieure sur le côté nord, des huisseries en double vitrage, une fosse septique neuve et un raccordement à la fibre optique. Les radiateurs électriques ont également été renouvelés.

Située à 2h de Paris, dans un domaine privé en pleine nature, cette maison est au cOEur d'une région riche en activités et lieux touristiques.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ EI (ID 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830105)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B