Vente maison Thouarsais Bouildroux - Achat maison Thouarsais Bouildroux 253.000€ [36102240]

Descriptif de l'annonce

Située au cœur du Bocage Vendéen, à proximité de La Châtaigneraie (85), cette maison vous accueille dans un cadre champêtre, au sein de la commune de Thouarsais-Bouildroux.

Construite en 2001 et de plain-pied, elle offre confort et fonctionnalité, idéale pour les familles en quête de sérénité et d'espace.

Côté jour : Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduit par le vaste salon-séjour, lumineux et accueillant, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée Sud et Ouest et sa piscine. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.

Côté nuit : L'espace nuit dispose de quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés. La salle de bains, élégante et pratique, est équipée d'une double vasque, d'une baignoire, ainsi que d'une douche à l'italienne.

Côté pratique : Un grand garage, avec deux portes automatiques, offre un espace généreux pour vos voitures et motos de collection. Une buanderie attenante ajoute des possibilités de rangement et d'organisation.

Côté énergie : La maison bénéficie de deux systèmes de panneaux solaires, renforçant son efficacité énergétique.

Côté agréable : L'espace piscine, véritable havre de détente, invite à partager des moments inoubliables en famille.

Les points forts de cette maison :
• Un cadre paisible au cœur de la campagne.
• Des espaces généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour une famille.
• Une localisation idéale :
- Accès rapide à l'autoroute A83 (axe Paris-Nantes-Bordeaux).
- Gare de Chantonnay à 20 km.
- Ramassage scolaire à la porte de la maison.
- Plage de La Tranche-sur-Mer à seulement 65 km pour profiter de l'océan.

Cette maison allie confort, espace et praticité dans un environnement naturel et apaisant.

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(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884480)

Prix: 253000€
Prix hors honoraires: 253000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 49111000300036
Référence annonceur: 340933450979
Numéro de mandat: 884480
Téléphone mobile : 06 21 25 17 12
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf