Vente maison Thouars - Achat maison Thouars 109.000€ [36475665]

Maison à vendre Thouars, T5, 5 pièces, 125 m², terrain de 2598 m²

Thouars (79100)

109.000 €
annonce vente maison thouars 79100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : À Thouars, proche des commodités, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, offrant une surface totale de 125 m² et un terrain verdoyant qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies.

Lors de votre visite, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux avec poêle à bois d'une surface de 36 m², une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre ainsi qu'une autre pièce à réaménager d'une surface de 25 m². À l'étage, un palier desservant deux belles chambres lumineuses.

Cette maison nécessitant quelques travaux de rénovation vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial.
En annexe, vous pourrez profiter d'un double garage, d'une cave et d'un terrain d'une surface de 2598 m².

Côté technique : électricité neuve, poêle à bois, assainissement individuel récent conforme.

À bientôt pour une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448151)

Prix: 109000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1664684
Agent immobilier: Aurélia MORIN
Téléphone mobile: 07 86 78 40 15
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
403
kWh/m2/an
63*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
63
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1929
  • Surface du terrain: 2598 m²
  • Surface habitable: 125 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/03/2025, crée le 16/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0786784015


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