Vente maison Thouars - Achat maison Thouars 349.500€ [35391722]

Exclusivité  Iad France - Jimmy Douet (07 72 44 50 42) vous propose : Découvrez cette superbe propriété située dans un environnement paisible et un quartier côté proche de toutes les commodités. Profitez d'un parc paysagé de 2972 m² clos et sans vis à vis avec son pavillon de 155 m² accompagné de son studio indépendant de 50 m², de sa piscine chauffée, ainsi de son double garage attenant de 36 m². Lors de votre visite, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès à la cuisine ouverte sur le séjour, au salon, à la lingerie, et au couloir desservant la chambre du RDC, WC et la salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, 4 chambres dont une master room, WC, et une salle d'eau. Concernant le studio indépendant, celui-ci est composé une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un couchage en mezzanine, une salle d'eau avec son WC. Les + : aspiration centralisée, portail de rue motorisé, piscine 12m x 5 m chauffée par PAC sécurisée par volet roulant immergé, emplacement idéal. Bien rare, à bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Douet EI (ID 30489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29574670)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B