Vente maison Thouars - Achat maison Thouars 191.000€ [35984715]

Exclusivité  Iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Charmante maison nichée sur les coteaux, avec vue panoramique sur la vallée, située à deux pas de la rivière, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau récente et un WC.
Au rez de jardin, vous trouverez une pièce de 35 m², un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie avec accès extérieur.
À l'extérieur vous trouverez un garage sur un terrain de 5011 m² arboré.
Coté technique : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage poêle à granulé, chauffe eau solaire, fibre, tout à l'égout, couverture fibrociment de 2006.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227377)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B