Vente maison Thouars - Achat maison Thouars 149.000€ [35384869]

Iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Découvrez cette maison de ville de 177 m² environ située en Centre ville de Thouars à proximité des commodités à pied.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une véranda exposée EST desservant une belle entrée avec un WC, un salon de 22 m² environ et un séjour de 28 m² environ sur parquet massif avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée qui donne accès à la terrasse.
Au première étage : un grand palier, un bureau, une salle de bain avec WC, une suite parentale (avec salle d'eau) et 2 chambres en enfilade.
Au second, un grenier de 97 m² environ pouvant être aménagé.
Côté extérieur : Terrain de 90 m² environ orienté SUD-OUEST clôturé de mur avec un puit sans vis à vis.
une 2ème petite maison composée au rez de chaussée d'un garage de 22 m² environ, une pièce de 15 m² environ et à l'étage 2 pièces (24 m² environ et 16 m² environ)
Côté technique : la maison est reliée au tout à l'égout, menuiseries bois et pvc, chaudière gaz de ville

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29388422)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C