Vente maison Thouars - Achat maison Thouars 163.641€ [35666177]

Exclusivité  Un potentiel unique à exploiter ! Découvrez cette maison de caractère de 183 m², construite en 1974, offrant 11 pièces spacieuses à réinventer. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, et un séjour lumineux de 31 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.

Ambiance conviviale et cachet préservé
Dotée d'ouvertures en PVC et double vitrage, cette maison offre confort et isolation. La cuisine aménagée et indépendante séduira les amateurs de convivialité, tandis que la terrasse et le jardin de 411 m² invitent à profiter de moments de détente en plein air. Une cave de 27 m² complète ce bien, idéale pour le rangement.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
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À proximité :
À pied : Deux crèches (15 min), deux médecins généralistes (10 min), et deux restaurants (5 min).
En voiture : Collèges à 5 min, hôpital à 10 min.
Connectivité : Fibre optique disponible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 865 699 Angers

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B