Vente maison Thouars - Achat maison Thouars 135.000€ [35469396]

Exclusivité  Iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : Découvrez au cOEur de Vrines, un pavillon sur sous-sol comprenant :
Une véranda spacieuse et lumineuse (toiture neuve), un pièce de vie de 34,5 m² environ avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée Schmitt de 13 m² environ, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau récente avec WC.
Au sous-sol, vous trouverez une pièce à vivre de 23 m² environ ainsi que deux pièces de 10 et 13 m² environ pouvant être utilisées comme chambres, un WC, un coin buanderie, une chaufferie et une cave.

Possibilité de créer deux espaces indépendants entre le premier étage et le sous-sol.

La maison peut donc être aménagée en 4 chambres.

Coté technique : la maison est équipée d'ouvertures en double vitrage PVC et volets roulants électrique, d'une toiture et charpente neuve, d'un chauffage fuel (la chaudière fonctionne mais serait à prévoir), d'un assainissement type fosse septique non conforme, d'un terrain complètement clos de 989 m² environ avec un préau double...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 307 et classe CLIMAT A indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29662717)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A