Vente maison Thouare Sur Loire - Achat maison Thouare Sur Loire 317.000€ [35209310]

Descriptif de l'annonce

Thouaré-sur-Loire – Charmante maison individuelle de 5 chambres situé dans le centre ! 10 min à pieds de la place de l'église.

Découvrez cette maison non mitoyenne spacieuse et pleine de charme, idéalement située au cœur de Thouaré-sur-Loire, dans un quartier paisible au fond d'une impasse, pas de copropriété. Sur un terrain de 582 m², cette maison de 124 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Points forts :

5 chambres , dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied
1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bain à l'étage , avec 2 toilettes séparées
Cuisine indépendante de 14 m² avec un cellier attenant de 12 m²
Salon lumineux de 30 m²
Préau de 30 m² offrant des possibilités de réaménagement en véranda pour agrandir votre espace de vie
Des travaux de rafraîchissement à prévoir, mais sans gros œuvre, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux transports en commun : le chronobus C7 et les lignes 67, 77 et 87 , ainsi que le TER Pays de la Loire dépendant de Nantes, Angers, Le Mans et Tours. À seulement 7 minutes de Nantes en TER, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à allier tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre à la fois idyllique et pratique. Des suggestions d'aménagement en 3D sont disponibles pour vous inspirer.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.aillet (réf. 556878 )

Prix: 317000€
Prix hors honoraires: 317000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85095743200014
Référence annonceur: 830036110970
Numéro de mandat: 556878
Agent immobilier: Madame Françoise AILLET
Téléphone mobile: 06 63 92 48 90
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf