Vente maison Thorigny Sur Oreuse - Achat maison Thorigny Sur Oreuse 235.000€ [36235177]

Maison à vendre Thorigny Sur Oreuse, T6, 6 pièces, 154 m², terrain de 402 m²

Thorigny Sur Oreuse (89260)

235.000 €
annonce vente maison thorigny sur oreuse 89260
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mehdi Youhet vous propose : Située dans la charmante commune de Thorigny-sur-Oreuse, cette maison de 154 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1996 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse.

La maison s'articule autour de 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privé pour se ressourcer. Deux salles d'eau supplémentaires et deux toilettes complètent ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.

L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour et d'une buanderie, offrant des espaces fonctionnels et conviviaux pour toute la famille. Avec sa terrasse et son jardin, vous pourrez profiter des journées ensoleillées en extérieur, et vous détendre dans un cadre paisible.

Les équipements de cette maison sont nombreux et modernes, avec notamment la fibre optique, panneaux solaire, pompe à chaleur pour un chauffage efficace et économique. De plus, la maison est équipée d'un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable en hiver.

Le bien est orienté sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la maison bénéficie d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, entre confort moderne et charme de la campagne. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix et de sérénité, une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Youhet Mehdi - EI (ID 35764) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177068)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1635630
Agent immobilier: Mehdi Youhet
Téléphone mobile: 06 21 90 55 34
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
134
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1996
  • Surface du terrain: 402 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 154 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621905534


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