Vente maison Thorigny Sur Oreuse - Achat maison Thorigny Sur Oreuse 210.000€ [35121094]

Exclusivité  Iad France - Isabelle COCE (06 49 84 07 92) vous propose : Jolie maison de village de 150 m² environ entièrement rénovée sur une parcelle de 560 m² environ clôturée et sans vis à vis dans un village calme avec commerces de proximité ( médecin, pharmacie, alimentation, boulangerie, bibliothèque) à 15 min de Sens (gare et A19 / A5,1h15 de Paris)
lorsque vous entrez, vous découvrez un grand salon / séjour avec poutres et poêle à bois, suivie d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse. Salle d'eau et wc séparé.
L'étage distribue un palier avec rangement, 2 chambres et un wc suivi d'un dressing.
À l'extérieur, une grande cour pavée avec pelouse vous mène vers une grange de 85 m² environ dont 50 m² environ est aménagé en une pièce principale en rez de chaussée et 2 chambres et une salle d'eau à l'étage.
Pour compléter ce bien, une chaufferie avec son grenier, une cave et un jardin verdoyant.
Triple vitrage PVC récent, Vmc, chaudière à pellets, poêle à bois. Tout à l'égout.
À 5 min à pied des écoles et commerces.
À découvrir au plus vite.
N'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE EI (ID 45431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27900814)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B