Vente maison Thorigny Sur Marne - Achat maison Thorigny Sur Marne 630.000€ [35935520]

Iad France - Fatima Bouddour (07 67 71 28 99) vous propose : Le charme et la splendeur de l'ancien, 'presque comme à Versailles' : magnifique demeure offrant 7 pièces pour une surface de 245 m² environ sans vis-à-vis dans un environnement calme et verdoyant et à proximité des écoles et des transports. La maison est nichée dans un splendide jardin arboré. *

En RDC : une vaste réception donne sur un salon spacieux et très élégant et une très grande salle à manger traversante baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une grande cuisine contemporaine et équipée donne sur un 2e salon avec cheminée qui donne sur une très grande terrasse devant la maison. La salle à manger et la cuisine donnent sur 2 grandes terrasse de plus 60 m² environ chacune, l'une coté jardin, l'autre devant maison. Des toilettes complètent le RDC.

Etage : couloir spacieux, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne neuve et toilettes séparés.

En Rez de jardin : un appartement de plus de 65 m² environ complètement indépendant composé d'un grand séjour, une grande chambre, une cuisine, salle de bains, toilettes. Cet appartement donne sur une grande terrasse.

Les plus de la maison et de l'appartement : fenêtres neuves, installation d'une pompe à chaleur, 3 terrasses : une de plus de 90 m² environ et deux autres de plus de 6OM2 chacune, bons diagnostics. Jardin paysagé avec grand bassin plein sud





et édifiée sur un terrain de 2000 m² environ arboré, baigné de verdure avec sa dépendance aménagée de 65 m² environ (possibilité activité libérale ou location) et un garage double (accès véhicules s / jardiN

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour EI (ID 69356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29786747)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D