Vente maison Thorigny Sur Marne - Achat maison Thorigny Sur Marne 425.000€

Exclusivité  VENTE INTERACTIVE sur encheres-immo.com

IDEAL GRANDE FAMILLE INTERGENERATIONNELLE-PROFESSION LIBERALE

Découvrez à Thorigny-sur-Marne, cette maison de 8 pièces de 198m² (239m2 au sol) édifiée sur un terrain de 857 m².
La maison s'organise actuellement en 2 appartements indépendants (copropriété de 2 lots): - au RDC un appartement de 75m2 environ : une grande pièce à vivre avec un bar s'ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC. La jouissance privative de la partie arrière du jardin. Elle dispose d'un garage fermé.

- Aux niveaux supérieurs, un 2ème appartement de 123m2 environ :
* 1er étage : salon avec cheminée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bain, WC,
* 2nd étage : grand palier, 3 chambres, WC avec lavabo.
TRAVAUX A PREVOIR.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare SNCF LAGNY/THORIGNY est à 1km, 3 lignes de bus (15, 04 et 12) à proximité.

« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » .

La maison est proposée à un prix d'entrée de 425.000€, avec un pas d'enchères de 5.000€.

Pour tout renseignement contactez Rui GONCALVES au 06.10.57.65.64.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B