Vente maison Thorigne Fouillard - Achat maison Thorigne Fouillard 478.000€ [35550994]

Iad France - Marina Letourneur (06 23 11 55 55) vous propose : Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située dans un quartier calme de Thorigné-Fouillard, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille, cette maison de 181 m² construite en 2006 combine confort, équipements modernes et localisation privilégiée.

Les atouts de cette maison :
- Un vaste salon-séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un espace bureau.
- Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.
- Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.
- Une surface aménageable de 30 m² à l'étage, offrant un potentiel d'extension selon vos besoins.
- Un double garage spacieux et pratique pour le rangement et les véhicules.
Extérieur :
Le terrain de 900 m², situé en impasse, garantit calme et sécurité.
Profitez de moments de détente en famille grâce à une orientation optimale pour vos aménagements extérieurs.

Équipements modernes :
- Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant.
- Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses.
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
- Domotique pour volets roulants motorisés et alarme intégrée.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Letourneur EI (ID 69827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915134225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816679)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C