Vente maison Thorailles - Achat maison Thorailles 170.000€ [35523797]

Exclusivité  Iad France - Stéphanie Gastellier (06 80 31 79 38) vous propose : * Opportunité à saisir à 10min d'Amilly : Ancienne station-service avec boutique, garage et logement 3 chambres à rénover sur un terrain de 5700 m² à Thorailles *

Vous cherchez une propriété avec un fort potentiel commercial ? Cet ensemble immobilier comprenant une boutique, un garage et un logement offre d'innombrables possibilités de rénovation, dans un emplacement stratégique entre Montargis, Courtenay, Château-Renard et Ferrières-en-Gâtinais, avec un accès rapide aux autoroutes A77, A6 et A19.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien et en faire un projet unique. Le vaste terrain de plus de 5700 m² et le calme du village de Thorailles offrent un cadre de vie agréable.

* Contactez-moi pour organiser une visite et laissez parler votre créativité ! *

*Conformément à l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier EI (ID 57235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29786462)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A