Vente maison Thonon Les Bains - Achat maison Thonon Les Bains 390.000€ [36492270]

Descriptif de l'annonce

THONON-LES-BAINS – SECTEUR CONCISE – MAISON ATYPIQUE 160M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE !
RARE À LA VENTE ! Située dans le secteur recherché de Concise, en plein centre de Thonon-les-Bains, à deux pas du marché et du lac, cette maison de 160 m² sur 900 m² de terrain est une opportunité unique pour un projet de rénovation sur mesure.

Ses atouts :
Volumes généreux : 6 pièces dont 5 chambres pour accueillir toute votre famille.
Grand potentiel d'aménagement : sous-sol 60 m² + combles 60 m² exploitables.
Terrain constructible : plusieurs parcelles avec potentiel d'extension ou de nouveaux projets.
Cachet de l'ancien : construction d'avant 1900 avec des matériaux solides.
Vue sur le lac et cadre privilégié au calme absolu.
Stationnements inclus : 1 place intérieure + 1 extérieure.

Points d'attention :
Accès restreint : passage par un porche pour atteindre la maison.
Parcelles constructibles mais enclavées nécessitant une réflexion sur l'aménagement.
Travaux à prévoir (toiture, fenêtres, rafraîchissement) pour révéler tout le potentiel du bien.

Que vous cherchiez une maison de caractère ou un investissement à forte valeur ajoutée, ne laissez pas passer cette pépite !

Contactez Élise & Florence dès maintenant au +33 6 26 78 21 10 ou +33 6 23 60 14 34 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 390000€
Prix hors honoraires: 390000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89186435700019
Référence annonceur: 164153
Numéro de mandat: 164153
Agent immobilier: Mme Florence Cochard
Téléphone mobile: 06 23 60 14 34
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf