Vente maison Thones - Achat maison Thones 399.900€ [36020519]

Maison à vendre Thones, T4, 4 pièces, 98 m², terrain de 240 m²

Thones (74230)

399.900 €
annonce vente maison thones 74230
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Descriptif de l'annonce

Bénéficiez de tout le confort pour votre famille à travers cette maison mitoyenne d'environ 100m² composée d'un belle espace de vie de plus de 37m² et à l'étage d'un espace nuit avec 3 grandes chambres, d'un dressing et une belle salle de bains avec WC.
Tout est pensé pour optimiser l'espace avec de nombreux rangements. Des prestations haut-de-gamme sont proposées avec notamment des menuiseries à haute-performance, des volets roulants et l'installation d'une pompe à chaleur air/eau.
La création d'une quatrième chambre est encore possible avec un remaniement de l'espace nuit.
Vous bénéficiez également d'un grand garage ainsi qu'un espace extérieur.
Située dans un quartier recherché, le programme se situe est idéalement situé à quelques minutes du centre ville de Thônes, à 20 kilomètres d'Annecy et 10 kilomètres des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort, modernité et praticité.
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (4%TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 824 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND
Carte T CPI74012023000000063
RCP 62795091.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CPI 7401 2016 000 017 580

Prix: 399900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.19%
Prix hors honoraires: 383824€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 37
Agent immobilier: Mélanie JOSSERAND
Téléphone mobile: 0683675554
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50652ufm/151/2WMgV/les_honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2025
  • Surface du terrain: 240 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 98 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Up And Co Immo
460 route de Villavit
74450 - Le Grand-bornand
Tel: 0683675554


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