Vente maison Thones - Achat maison Thones 499.000€ [35680522]

Maison à vendre Thones, T4, 4 pièces, 104 m², terrain de 950 m²

Thones (74230)

499.000 €
annonce vente maison thones 74230
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Descriptif de l'annonce

Découvrez avec Aravis International cette ravissante maison construite en 2001, soigneusement entretenue et riche en caractéristiques éco-responsables.

La propriété comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, qui donnent sur une vaste terrasse et un jardin ensoleillé orienté plein sud. Vous y trouverez également trois chambres avec de spacieux rangements, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.

Côté performance énergétique, cette résidence est exemplaire : elle est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, de panneaux solaires pour la production d'électricité et d'un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin.

En complément, un atelier ou espace de stockage d'environ 20 m2 et plusieurs cabanons vous permettent de ranger vos vélos, skis et outils de jardinage.

Au fond du jardin clôturé, vous trouverez également un potager et un poulailler.

Cette propriété est facilement accessible et dispose d'un stationnement, incluant deux places couvertes.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, modernité et éco-responsabilité.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès maintenant.

Une visite virtuelle est également disponible.

Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur.

Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980.

CPI 7401 2016 000 017 580.

Prix: 499000€
Prix hors honoraires: 483500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,21%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 52916983100029
Référence annonceur: 4_1153-1
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Agence de THONES
Url tarifs publics: https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2001
  • Surface du terrain: 950 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 104 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 06/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

SARL Aravis International
52 Route de Villavit
74450 - Le Grand-bornand
Tel: 04 50 02 17 50 / 04 50 02 17 50


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