Vente maison Thomery - Achat maison Thomery 410.000€ [35935742]

Iad France - Anthony De Oliveira (06 49 55 00 30) vous propose : À vendre, Charmante maison sur les hauteurs de Thomery, à proximité de la gare de Thomery et de Moret-Veneux les Sablons. Cette propriété unique se compose de deux parties distinctes, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort du moderne. La ville de Thomery se situe idéalement entre Fontainebleau et Moret-Loing-et-Orvanne, offrant un cadre de vie privilégié.

La première partie, datant de 1958, se développe de plain-pied et comprend une entrée, une cuisine, une chambre avec accès à un grenier, une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le second volet de la maison, construit en 2009 se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte, s'ouvrant sur un grand séjour lumineux qui donne sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un dégagement dessert un WC, une salle d'eau, deux chambres avec placards intégrés et une pièce sans fenêtre, idéale pour être aménagée en 3ème chambre à l'étage avec la pose d'une fenêtre déjà disponible.

Cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, garantissant confort et économies. C'est une opportunité rare de combiner l'authenticité d'une construction ancienne avec le confort et l'espace d'une extension moderne.

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AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira EI (ID 21148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191967)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D