Vente maison Thoiry - Achat maison Thoiry 349.900€ [35535406]

Iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Charmante Maison de Campagne 90 m² + dépendance 35 m² à VILLIERS LE MAHIEU -
Idéal pour les Amoureux de Nature et du cachet de l' ancien
Au cOEur de la campagne se cache cette chaleureuse maison offrant une atmosphère cosy et paisible, parfaite pour se ressourcer au quotidien

Cette maison authentique offre un cadre de vie unique. Ses espaces de vie sont conçus pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un lumineux séjour de 25 m² offrant le cachet de l' ancien avec de magnifiques tommettes, pierres et poutres où règne une ambiance conviviale de part son insert. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger de 11 m² et une salle d' eau avec WC viennent compléter ce RDC.

À l'étage, vous découvrirez un vaste palier (pouvant servir de bureau / espace jeux où détente), deux chambres plus une petite (15,10 et à peine 9 ), placard, WC et une salle de bains avec sa sublime baignoire ilot rétro.

L'extérieur de la maison réserve un cadre calme et isolé clos de murs nécessitant pas d' entretien d' espace vert car c' est une cour en pavée. Le charme de cette maison de campagne est indéniable.

Également un spacieux garage avec eau et électricité vous servira de stockage et pour rentrer un véhicule

Ce n'est pas tout une dépendance de 35 m² environ vous offrant séjour, salle d'eau, WC et chambre en mezzanine pourra faire des heureux (pour la famille, amis, adolescent, AirBnB, télétravail. )

Situé au calme sur la commune de Villiers le Mahieu
3min de Thoiry
7min de la N12
Gare ligne N Dreux / paris Montparnasse à 6min
Bus ramassage scolaire à quelques pas
Ecole Maternelle à Thoiry
Ecole élémentaire à Villiers le Mahieu

TF : 1200e

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799278)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B