Vente maison Thoirette - Achat maison Thoirette 198.000€ [35938380]

Descriptif de l'annonce

Je vous propose en exclusivité au cœur de Thoirette cet ensemble de maisons.
La première maison abrite deux logements séparés de 85 m² environ chacun (à habiter ou à louer).
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC séparé.
Au premier étage c'est un grand salon/séjour avec sa cuisine ouverte qui vous accueille. une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres complètent ce niveau.
Enfin, en traversant une petite ruelle, une autre grande bâtisse (A finir de rénover) vous offre sur deux niveaux de 60 m² environ, la possibilité d'avoir au rez-de-chaussée 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et au rez-de-jardin une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse et son jardin. Un garage avec porte automatique complète cette partie.
Ce bien offre l'opportunité d'occuper dans un premier temps, un des deux logements, le temps de terminer la rénovation de la partie coté jardin.
A terme, vous aurez la possibilité de louer les deux logements coté rue pour financer votre achat et les travaux qui restent à faire.
Le village de Thoirette a la chance d'accueillir tous les commerces de première nécessité (boulangerie, boucherie, pharmacie, superette, station service, restaurants, tabac/presse, coiffeur, garages automobiles, distributeur de billets) mais aussi une école primaire et une agence postale, sans oublier la maison médicale (médecin, kinés, infirmières libérales, diététicienne)
Le cadre enchanteur de la vallée de l'Ain et de la Petite Montagne ravira les amoureux de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 905 155 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-François PECHOUX Entrepreneur Individuel 06 85 60 64 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882141)

Prix: 198000€
Prix hors honoraires: 198000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91290515500012
Référence annonceur: 340933370722
Numéro de mandat: 882141
Agent immobilier: Monsieur Jean-François PECHOUX
Téléphone mobile: 06 85 60 64 00
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf