Vente maison Thivars - Achat maison Thivars 285.000€ [35453443]

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette solide maison offrant de multiples possibilités grâce son appartement indépendant en sous sol. Située à Thivars, dans un environnement calme et résidentiel, ne manquez pas cette opportunité rare !

Découvrez au rez-de-chaussée :
- Séjour - salle à manger avec cheminée insert et accès sur une superbe Véranda
- Cuisine indépendante
- Chambre
- Salle d'eau
- WC séparé

À l'étage :
- Spacieux palier
- 2 chambres
- Point d'eau avec wc

Au sous sol :
- Entrée sur salon avec baie vitrée
- Cuisine ouverte
- Chambre
- Salle d'eau
- Wc séparé
- Chaufferie - buanderie

Espace extérieur :
- Terrain entièrement clos
- Grande terrasse fleurie
- Abris de jardin et serre
- Espace jardin
- Garage
- Stationnements

Côté confort :
- Nombreux rangements
- Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale
- Exposition Est - Ouest offrant une belle luminosité

L'emplacement :
Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes, ainsi que des commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture.

Cette maison est proposée au prix de 285 000€ frais d'agence inclus.

Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E