Vente maison Thionville - Achat maison Thionville 338.000€ [35623332]

Iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : * RARE DANS CE QUARTIER *

A découvrir dans un quartier prisé de Thionville entre le Collège-Lycée Charlemagne et le parc Napoléon, cette charmante maison de 104 m² environ.

Vous trouverez une large entrée avec placards desservant une lumineuse et vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une salle de douche et wc séparé.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une large salle de bains avec un wc supplémentaire, et un bureau pouvant servir de 3ème chambre.

Un sous-sol de 40 m² environ, un garage fermé avec porte automatique et une terrasse sans vis-à-vis complètent ce bien.

Pour votre confort : chaudière Chappée 2005 entretenue, adoucisseur d'eau, poêle à pellets, 300m du Parc Napoléon, 350m du Collège Lycée Charlemagne, 1km de la Gare SNCF et 800m du centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895789)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D