Vente maison Thiers - Achat maison Thiers 60.000€ [35864577]

Descriptif de l'annonce

Sébastien MANHES vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 130 m², située sur une parcelle de plus de 400 m², offrant des possibilités d'aménagement uniques. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison propose un potentiel rare de division en deux logements distincts : un T2 et un T4, chacun avec un accès terrain. Anciennement composée de deux maisons, elle repose sur deux parcelles distinctes, idéal pour un projet de division !

Elle se compose de la manière suivante :
#Rez-de-chaussée#
- Garage de 20 m²
- Cave
#1er étage #
- Salon lumineux
- Cuisine indépendante
- Wc
#2ème étage#
- Deux chambres spacieuses
- Une salle d'eau
#3ème étage#
- Une troisième chambre
- Grenier aménageable

Accès direct au jardin de plus de 400 m²

Avec son potentiel de division, cette maison peut être aménagée pour répondre à différents projets, qu'il s'agisse de créer deux logements (un T2 et un T4), ou d'en faire une habitation familiale.

Ne manquez pas cette opportunité unique et flexible, qui saura s'adapter à vos besoins et à votre vision.

Honoraires inclus de 10.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Prix: 60000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 10.09%
Prix hors honoraires: 54500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1037
Agent immobilier: Sébastien MANHES
Téléphone mobile: 0648400317
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/teamfi/13529/c1ZB9/bareme_teamfi_30_janvier_2025_1.pdf