Vente maison Thiers - Achat maison Thiers 118.000€ [35652310]

Descriptif de l'annonce

Valérie de chez Team France Immobilier, vous présente en exclusivité une maison surélevée avec son jardin un garage.

Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda qui vous donne accès à un couloir desservant une belle cuisine ouverte sur la pièce vie très lumineuse, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Le poêle à granules a été installé et entretenu depuis 2021.
Audit énergétique fait.
Devis des fenêtres réalisé.

Au-dessus, sans vis-à-vis, avec leur propre accès, vous trouvez une chambre aussi lumineuse que la pièce de vie avec des combles qui sont à aménager.

En rez-de-jardin, vous trouvez un logement de type F3 avec ses locataires très discrets, le loyer de 401 euros est un revenu non-négligeable.
En place depuis 1987 sans aucun problème de règlement.

Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Prix: 118000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.31%
Prix hors honoraires: 111000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 873
Agent immobilier: Sébastien MANHES
Téléphone mobile: 0648400317
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/teamfi/13529/c1ZB9/bareme_teamfi_30_janvier_2025_1.pdf