Vente maison Thiais - Achat maison Thiais 796.800€ [36241607]

Maison à vendre Thiais, T6, 6 pièces, 175 m², terrain de 476 m²

Thiais (94320)

796.800 €
annonce vente maison thiais 94320
vente maison Thiais - 36241607:1vente maison Thiais - 36241607:2vente maison Thiais - 36241607:3vente maison Thiais - 36241607:4vente maison Thiais - 36241607:5vente maison Thiais - 36241607:6vente maison Thiais - 36241607:7vente maison Thiais - 36241607:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Sonia DJEDDI vous propose : Maison coup de cOEur, alliance parfaite de l'ancien et du moderne (175 m²)

Construite fin 19ème et récemment rénovée (toiture, ravalement, fenêtres, 2ème étage),
cette maison va vous séduire avec ses trois niveaux soigneusement agencés, ses volumes généreux et ses finitions raffinées.

o Au Rez-de-chaussée - Élégance et convivialité :
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Avec un accès direct au jardin, elle est idéale pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau.

o Au 1er étage - Charme et intimité :
En montant l'escalier d'époque, vous découvrirez trois chambres spacieuses sublimées par un parquet en chevrons. Une salle de bain élégante avec WC et un dressing (anciennement une salle de bain, facilement réaménageable) complètent cet espace.

o Au 2ème étage - Modernité et personnalisation :
Le second étage propose deux chambres dont l'une transformée en un grand dressing sur mesure, une salle de bain moderne et un WC indépendant.

o Sous-sol et jardin - Atouts pratiques et charme extérieur :
Le sous-sol, couvrant toute la superficie de la maison, offre de vastes espaces de rangement ou de loisirs. À l'extérieur, un grand jardin clos de murs, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse, invite à la détente.

Idéalement située, au cOEur du triangle d'or, à proximité des transports (T9, RER C, Ligne 14) et des commodités, cette maison est une perle rare à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DJEDDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586107)

Prix: 796800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679512
Agent immobilier: Sonia DJEDDI
Téléphone mobile: 07 49 90 39 57
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
165
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1899
  • Surface du terrain: 476 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 175 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0749903957


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Thiais (94320), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.