Vente maison Thenezay - Achat maison Thenezay 76.000€ [35875774]

Exclusivité  Située dans la charmante commune de Thénezay (79390), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre paisible en pleine campagne. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et familial, parfait pour les amoureux de la nature.

Cette maison de 100 m² dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec son coin buanderie, d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et son potager d'hiver (21 m²), d'une cuisine aménagée (22 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC.

À l'étage : le palier dessert trois chambres, toutes sur parquet, d'une superficie équivalente de 11 et 12 m², deux grands placards, des WC ainsi qu'un accès aux combles non aménageables.

À l'extérieur : une dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement (airbnb, télétravail. ). Ainsi qu'un hangar situé sur l'arrière de la maison.
Cette charmante propriété de 100 m² édifié sur un terrain clos de 818 m² offre un véritable potentiel pour créer un cocon familial au coeur de la nature.
Notez cependant que la fosse septique n'est pas conforme.

Vidéo du bien sur mon mini site : https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/audrey-favreau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30129321)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B