Vente maison Theix - Achat maison Theix 582.000€ [35400951]

Iad France - Youen Robert (06 33 46 24 09) vous propose : THEIX - Aux portes de Vannes et aux pieds des sentiers pédestres - Nichée dans un ENVIRONNEMENT CALME et NATUREL, venez découvrir cette agréable longère en pierre d'une surface d'environ 150 m², édifiée sur un terrain joliment arboré et paysagé de 1213 m² environ.

Venez découvrir au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon avec une cheminée à insert bois, une cuisine ouverte équipée, un cellier, l'ensemble donnant accès à un jardin orienté SUD, une buanderie, une pièce d'eau, un WC. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche et un WC.

Un garage, un carport et une terrasse couverte complètent ce bien.

SES ATOUTS :
* Beaux volumes et potentiel d'aménagement.
* Construction de 1800.
* Emplacements de véhicules.
* Baies en PVC, double vitrage, volets motorisés.
* Écoles, collège et lycée desservis.
* Axes routiers à 5 minutes.
* Maison très soignée offrant beaucoup de possibilités.
* Assainissement collectif tout à l'égout.
*VMC SF auto-réglable

VIDÉO SUR DEMANDE. Contactez-moi pour explorer ce lieu unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29593110)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D