Vente maison Thann - Achat maison Thann 249.000€ [35706378]

Iad France - Ghislaine Gherardi (06 58 12 02 07) vous propose : À découvrir sur les hauteurs de Thann, jolie maison des années 50, idéalement située au calme.
Cette maison est bordée du Steinby (rivière locale) et d'une forêt, vous permettant d'être au plus proche de la nature environnante.
Elle est composée, comme suit :
D'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine à réinventer avec une ouverture dans une agréable véranda et d'un spacieux salon séjour avec un beau parquet bois !
À mi-palier un toilette avec espace de rangement.
À l'étage vous bénéficiez d'une salle de bain au charme vintage et de 4 belles chambres mansardées.
Un sous-sol de 60 m² complète ce bien et propose un espace chaufferie avec une chaudière au gaz et un garage avec fosse.
Un beau terrain arboré de 1098 m² vous permettra de profiter d'un agréable extérieur au charme bucolique.
Partie technique : chauffage gaz / bois
Au rez de chaussée : fenêtres PVC double vitrage, à l'étage simple vitrage bois
Travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins.
Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon familial dans une commune dynamique et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à envisager les travaux nécessaires pour faire de cette maison traditionnelle un véritable bijou à votre image.
Je me tiens à votre disposition pour toute demande de visite.






Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi EI (ID 67223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29950758)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D