Vente maison Thalamy - Achat maison Thalamy 189.000€ [35183821]

Descriptif de l'annonce

Exclusivité - Thalamy 19200 - entre le Cantal et le Puy de Dôme en Haute Corrèze, Belle bâtisse ancienne de 170m² habitable, rénovée, se composant d'un restaurant avec Cantou bar - réserve, une salle à manger, des toilettes aux normes, cuisine professionnelle- un accès à l'étage avec une sortie indépendante qui se compose de trois chambres - salle de bains - toilettes ind.et séjour coin cuisine- une terrasse en façade et 8 stationnements - pour compléter une grange à rénover de 180 m² complète ce bien sur un terrain de plus de 1480m². Idéal pour un restaurant régional, la cuisine est équipée et aux normes, changement de destination possible pour habitation. pour un aperçu de la région visiter le site haute-correze.fr pour connaître notre magnifique région. Assainissement bon - Internet par la fibre.
12 km de Bort les Orgues et Ussel (sous-préfecture) - 40 km Salers et 25 km de La Bourboule - nombreuses chambres d'hôtes dans le secteur - pisciculture truite à 1 km et nombreux producteurs...
- DPE : E - GES : E - préconisation d'une pompe à chaleur pour passer en B...
Une licence IV est possible par la Mairie en location symbolique selon projet. Budget : 189 000 Euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires : 180 000 €.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 3301 2016 000 011 111
AC 3301 2022 000 001 956

Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 180000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 8075
Agent immobilier: Thierry VANOVERFELDT
Téléphone mobile: 0633766772
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/arci/4721/RNL4X/bareme_honoraires_immoforfait_010424_4.pdf