Vente maison Thaire - Achat maison Thaire 1.123.200€ [36180585]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette demeure rénovée avec goût, alliant charme ancien et matériaux modernes, située dans un village plein de caractère à seulement 15 minutes du golf de La Jarne.

Idéale en résidence principale familiale ou en gîte de charme privatisable, cette propriété offre une grande parcelle avec un potentiel d’agrandissement (terrain constructible pour un gîte de 150 m²).

Caractéristiques principales :
Extérieur paysagé : profitez d’une grande piscine, d’un terrain de pétanque, et d’une terrasse en bois conçue pour des moments conviviaux.
Garage spacieux : un grand garage de 54 m² avec une hauteur sous plafond de 5,85 m.
Espace buanderie fonctionnel dans une dépendance attenante.
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :

Une entrée avec espace cuisine et bar.
Une cuisine lumineuse donnant sur le jardin.
Une salle à manger spacieuse.
Un salon de 29 m² avec un coin bureau et poêle à bois.
Une chambre de plain-pied avec salle d’eau attenante.
Un WC séparé et un espace dressing.
Étage :

5 chambres de différentes tailles, idéales pour une grande famille ou des hôtes.
2 salles de bain, 2 salles d’eau et 2 WC, équipés de vélux dernière génération avec télécommande.
Cette propriété, avec son cadre extérieur exceptionnel et ses prestations soignées, saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1304€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 1123200€
Prix hors honoraires: 1080000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85489873
Numéro de mandat: 9328
Agent immobilier: Romain DEROUELLE
Téléphone mobile: 06 83 13 24 73
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109