Vente maison Thaims - Achat maison Thaims 278.000€ [36432313]

Descriptif de l'annonce

Agréable secteur campagne, à seulement 4 kms du centre bourg de COZES, des commerces et écoles, cette propriété ancienne aux grands volumes est un bien unique !
Maison Charentaise rénovée d'environ 190 m² habitables, comprenant : Entrée - bureau, pièce de vie lumineuse de 72 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, 2 chambres dont une indépendante avec salle d'eau et wc, salle de bains, buanderie, arrière-cuisine et WC.
A l'étage : Mezzanine mansardée surplombant le séjour, chambre avec coin rangement et grenier aménageable de 49 m².
170 m² de dépendances, attendent vos futurs projets ! Comprenant : dépendances, écurie et auvent.
Cette longère non mitoyenne bénéficie d'un environnement calme avec une vue campagne, le tout avec un terrain d'environ 3600 m².
Maison de caractère offrant un fort potentiel ! Idéal pour projet familiale, touristique ou artisan à 20 min' de ROYAN !

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 278000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.91%
Prix hors honoraires: 265000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 836
Agent immobilier: BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0546909553
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf