Vente maison Thaims - Achat maison Thaims 275.000€ [35578103]

Située dans un petit hameau de campagne à seulement 6 Kms de COZES, Jolie maison charentaise rénovée avec goût ! Cette longère de caractère comprend au rez-de-chaussée : Entrée - bureau, salle à manger avec cheminée et poêle à bois, salon, cuisine aménagée et équipée, véranda, chambre avec dressing, salle d'eau avec WC.
A l'étage : Palier mansardé, 3 belles chambres, salle d'eau avec WC.
Agréable jardin aux aires de 'Patio fleuri' à l'abri des regards.
Petits toits, Garage - Atelier de 12 m² et Auvent voitures de 38 m². Puits.
Cette maison familiale offre un espace extérieur tout autour de l'habitation et un terrain constructible non attenant, situé en face pour environ 180 m².
Attenant à la propriété, le quereux du village est à votre disposition si vous souhaitez plus d'espace.
Rénovation de qualité pour cette charentaise aux volets bleus, liant charme de l'ancien et confort moderne. Maison économique grâce à ses panneaux solaires !

Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2619.00 et 3544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B