Vente maison Terville - Achat maison Terville 294.000€ [35923120]

Exclusivité  Iad France - Fany Wolter (06 48 03 91 09) vous propose : COUP DE COEUR - DPE C / GES A ! Idéalement située à Terville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 122 m² construite dans les années 30, sur un terrain d'environ 2 ares.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, WC séparé avec lave-mains, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour lumineux et donnant accès à une agréable terrasse et au jardin.

Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de douche équipée avec WC.

Au niveau supérieur, une spacieuse chambre pouvant être divisée en 2 espaces distincts et une salle de bain avec un 3ème WC. Les combles sont accessibles et isolés.

Stationnement libre dans la rue, avec possibilité de louer un garage (50E / mois).

Pour votre confort : Toiture avec isolation 2022 / Prises RJ45 séjour et chambres / Poêle à granulés 2022 / Chauffage électrique / Chauffe-eau 2021 / Fenêtres triple vitrage en majorité - volets motorisés * À VISITER SANS TARDER * AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Wolter EI (ID 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177252)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A