Vente maison Terville - Achat maison Terville 560.000€ [35935752]

Exclusivité  Iad France - Alizée Larsonnier (07 81 00 38 54) vous propose : EXCLUSIVITÉ / TERVILLE / ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ / BIEN RARE SUR LE MARCHÉ / GRAND POTENTIEL / MURS EN PIERRE DE TAILLE / SIX CHAMBRES / LOCAL PROFESSIONNEL / PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS
Venez découvrir cette charmante maison de 1832 qui s'adaptera parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investisseur. La partie maison fait 180 m² de surface habitable sur un terrain de 437 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec porte isolée et sécurisée, un salon-séjour avec parquet en bois massif, une cuisine entièrement équipée et ouverte. Ce bel espace fait plus de 60 m². Une première chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC et des rangements sous les escaliers. À ce niveau se trouve aussi une buanderie.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche, double vasque et des WC, cinq chambres (environ 12 m², 15 m², 21 m², 23 m² et 25 m²) dont deux en enfilade.
Au sous-sol, une cave à vin et une pièce à aménager selon vos envies.
Attenant à la maison, un grand espace à aménager selon vos préférences ainsi qu'un local professionnel de 32 m² avec une cuisine et un WC actuellement loué 450 ¤, idéal pour amortir votre crédit.
L'extérieur comprend une belle terrasse avec pergola, un portail donnant sur un jardin et une cour de 136 m² ainsi que des places de parking sous les auvents.
Pour votre confort, fenêtres en double vitrage, chauffage avec convecteurs électriques récents, ballon d'eau chaude de 300 L récent, façade refaite l'année dernière, toiture et charpente en très bon état, murs en pierre de taille de 45 cm avec 4 cm d'isolation intérieure et 20 cm d'isolation sous le toit.
Ce bien est rare sur le marché, il a beaucoup de potentiel et de charme.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alizée Larsonnier EI (ID 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191992)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B