Vente maison Templemars - Achat maison Templemars 360.000€ [36333931]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose : SOUS OFFRE - N'hésitez pas à me solliciter si vous êtes intéressé, je vous recontacterai si le bien est de nouveau disponible ou si d'autres répondant aux mêmes critères arrivent à la vente.

Maison individuelle de 124 m² à Templemars sur un terrain de 619 m² à 5 minutes à pied du centre ville.

Mélange de modernité et du charme de l'ancien avec sa pièce à vivre de plus de 40 m² très lumineuse intégrant cuisine ouverte et poêle à bois donnant sur la belle terrasse bien exposée et le jardin clos.
Elle dispose de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée donnant sur un petit jardin, 1 grande salle de bain et 1 WC indépendant.

Des espaces salle de jeu / salon TV, bureau, cellier, buanderie et cave complètent ce bien.
Zone de stationnement privatif devant la maison transformable en garage ou carport.

BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE OU UNE PROFESSION LIBÉRALE car il dispose de 2 entrées séparées avec plusieurs pièces en rez-de-chaussée exploitables en bureau et salle d'attente isolées de la zone de vie.

Toute la maison est équipée de double vitrages, extension réalisée par un architecte en 2013 aux dernières normes, chaudière à condensation de 2023.

Proximité des commerces, des infrastructures et des écoles. Lille est à 15mn de voiture via l'A1 et à 10mn de train. L'aéroport de Lesquin et le CHR sont à 10mn de voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30764674)

Prix: 360000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1691550
Agent immobilier: Sophie Fagot-Barraly
Téléphone mobile: 06 77 09 29 24
Url tarifs publics: