Vente maison Tavel - Achat maison Tavel 260.000€ [36005908]

Exclusivité  Vous êtes amoureux de belle maison de village et de culture historique.

Cette annonce présente une charmante maison située à Tavel, idéale pour une famille ou des amateurs de calme et d'espace. Voici un récapitulatif des principaux atouts de cette propriété :

Caractéristiques principales :
- Superficie : 118 m² habitables.
- Jardin privatif : 200 m² avec forage.

Configuration des pièces :
- 4 chambres (10 m², 12 m², 12 m², 15 m²).
- Séjour lumineux et orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée.
- Cuisine ouverte à créer.
- Salon de 30 m² avec tubage pour poêle à bois.
- Salle de bain de 8 m².
- 2 WC séparés.

Points forts techniques :
- Toiture entièrement rénovée en 2023.
- Double vitrage
- Chauffage au fioul.

Côté extérieur :
- Garage : 31 m².
- Terrasse et balcon.
- 3 caves spacieuses (12 m², 25 m², 29 m²).
- Cour extérieure.
- Jardin privatif : 200 m², parfait pour des moments de détente ou des activités extérieures. Les jardinets de Tavel ou les jardins de la comtadine vous comblerons d'histoire.

Localisation :
- La maison se trouve au sein du village de Tavel, connu pour son charme et sa tranquillité, avec un accès privilégié aux 'Jardinets de Tavel', un cadre idéal pour les amateurs de nature.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jérôme Forner au 06.31.19.31.58 ou par e-mail : jerome.forner.pro@gmail.com.

Pour vérifier les risques naturels ou technologiques éventuels, vous pouvez consulter le site officiel Géorisques.

RCC Nîmes - Pour plus d'info contactez l'agent commercial Jérôme FORNER au 06.31.19.31.58 par mail à jerome.forner.pro@gmail.com ou visitez http://www.alexandryimmobilier.fr - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe F