Vente maison Tauxigny - Achat maison Tauxigny 695.000€ [35636461]

Sur la commune de Tauxigny Saint-Bauld, à 35 minutes du centre de Tours et de la gare TGV, cette longère rénovée offre 380 m2 actuellement dédiés à l'habitation,

répartis en trois logements ou gîtes de cinq pièces chacun tout confort. Au total neuf chambres et cinq salles de bains.

Les dépendances représentent 400 m2 pouvant être aménagées, dont une grange de 250 m2 au sol.

Le bien comprend également un ancien local professionnel, transformable en surface habitable ou utilisable en l'état pour une activité de bouche.

Le terrain est piscinable. L'ensemble foncier représente 3,4 hectares, dont une partie boisée.

DPE : Classe énergie : E - Classe climat : E . Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021) pour un usage standard : entre 2 215 EUR et 2 997 EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez moi au 06 50 76 76 20 ou à l'adresse : james.lequeux@myfrenchagent.com.

Prix de vente : 695 000 EUR honoraires d'agence inclus 4,98%.

Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le no 333980779. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D