Vente maison Taussac La Billiere - Achat maison Taussac La Billiere 59.000€ [36503804]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Romain Pothier vous propose : Exclusivité ! Charmante Maison de Village avec Terrasse non attenante, garage dans un hameau de la commune de Taussac-la-Billière (34600) qui se trouve à 10 min de St Gervais sur mare et 20 min de Bédarieux.

Découvrez cette maison de village offrant un cadre de vie authentique et paisible au cOEur de la nature environnante. Cette maison de 62 m² habitable répartis sur 2 niveaux est idéale pour une résidence secondaire ou autres.

La maison se compose actuellement de 3 pièces réparties sur les différents niveaux, au niveau 1 se trouve 2 caves dont une est voutée qui peut devenir une deuxième chambre indépendante avec salle de bain (une fois les travaux finis), au niveau 2 se trouve cuisine, séjour, au niveau 3 se trouve palier, salle d'eau et une chambre. Elle dispose d'une agréable terrasse de 33 m² environ non attenante à la maison offrant une vue imprenable sur le village et les environs. Imaginez-vous prendre un café le matin en profitant de ce panorama apaisant ou partager des repas en plein air en famille ou entre amis.

L' exposition sud offre une luminosité agréable pour le coin salon, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. La présence d'une cheminée insert vous promet des moments conviviaux autour d'un feu de bois.

Dotée d'une terrasse non attenante d'environ 33 m²et d'un petit garage d'environ 29 m² à deux pas de la maison, elle est un véritable havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Dans un hameau situé dans un environnement préservé et verdoyant, offre un cadre de vie calme et propice à la détente. Profitez de la proximité de la nature pour des balades, des randonnées et des activités en plein air.

Ce bien plein de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Un projet passionnant à concrétiser pour créer un cocon douillet à votre image. N'attendez plus pour envisager la réalisation de votre projet de vie dans ce véritable bijou à révéler dont des travaux sont à prévoir. ( Toiture à revoir, l'aspect énergétique, étanchéité terrasse, électricité )

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison de village pleine de potentiel à Taussac-la-Billière. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923302)

Prix: 59000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1715731
Agent immobilier: Romain Pothier
Téléphone mobile: 06 06 95 55 31
Url tarifs publics: