Vente maison Tassin La Demi Lune - Achat maison Tassin La Demi Lune 1.170.000€ [35479809]

Maison ancienne à Tassin-la-Demi-Lune entièrement rénovée Découvrez cette splendide maison 1900 de 183m², nichée dans un écrin de verdure à Tassin-la-Demi-Lune à moins de 10min à pied de la gare de TER et de l'institution Saint Joseph.

Construite en 1907, elle a été rénovée avec soin en 2009 et en 2016 pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Cette demeure de caractère vous offre 7 pièces, dont un séjour spacieux de 28m², 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et un studio indépendant à aménager.

Sa pièce de vie offre une vue apaisante sur un espace boisé classé et bénéficie du charme et du cachet de l'ancien tant espérés dès l'arrivée à proximité de cette magnifique demeure. Vous serez alors comblé(e) par sa hauteur de plafond, ses volumes, ses moulures et son parquet Versailles.
En s'aventurant dans le bureau, vous découvrirez un espace intimiste agrémenté d'un plafond à voutains.
La cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l'espace salle à manger vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les nombreuses portes fenêtres apportent luminosité et bien-être.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres - dont une avec une arrière pièce pouvant servir de dressing ou de bureau -, une magnifique salle de bains, et une grande suite parentale avec une salle d'eau. Il sera aisé de créer une 4-ème chambre si nécessaire.

A l'extérieur, une pièce chauffée et isolée d'environ 15 m² pourra facilement devenir un studio indépendant après quelques aménagements.

Le terrain de 800m², sans vis-à-vis, est prêt à accueillir la piscine de votre convenance.

Je me ferai une joie de vous faire découvrir ce lieu envoûtant.

Vidéo de présentation de la maison: https://youtu.be/bG5DuEF88p4

Je suis à votre écoute, Florian Duchaine, au 0679462791 ou par courriel: f.duchaine@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D