Vente maison Tassin La Demi Lune - Achat maison Tassin La Demi Lune 1.190.000€

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Laurent Chotel : 06/62/90/32/00
E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr

Belle maison familiale proche du bourg de Tassin et de l'école Saint Joseph

Idéalement située à 9mn à pied de l'école Saint Joseph (750m) , maison de 1930 rénovée en 2000 et 2010. Elevée sur trois niveaux la surface est d'env 225m² . Elle est édifiée sur un terrain de 650 m² clos avec piscine 7X3 m traitement au sel.

Elle se compose comme suit :

- Niveau bas :
Bureau professionnel permettant un accueil clients en direct, une chambre/studio indépendante avec sa salle d'eau douche et WC. Un dégagement salon et une pièce annexe pouvant être une 6éme chambre.
en accès direct sur le jardin.


- Niveau Rez-de-jardin/terrasseUn salon d'env 45m², une cuisine indépendante meublée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau douche et dressing.

- Niveau 1er étage
Trois autres chambres, salle de bain avec WC.

Les ++++ :

- La situation idéale (école, commerces)
- La capacité d'accueil pour une famille avec plusieurs enfants
- Le très bon état général
- Le look 1930
- Le bureau pro indépendant
- Chauffage gaz Frisquet

Contact : Laurent Chotel 06/62/90/32/00


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007
RCP Galian 46314 R

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D