Vente maison Tart Le Haut - Achat maison Tart Le Haut 280.000€ [36256731]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julian Sitja vous propose : Vous ne voulez plus payer 1¤ d'électricité ? Je vous explique tout !

Bienvenue à Tart Le Haut, dans cette magnifique maison récente et bien entretenue. Située au cOEur du village, dans une impasse paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et d'espaces verts.

Cette maison possède une surface de 118 m², offrant de beaux et lumineux volumes.

Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon séjour traversant et lumineux ouvert sur la cuisine équipée, une buanderie donnant accès au garage, une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et enfin un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau.

Enfin vous aurez la possibilité d'exploiter pleinement la terrasse exposée sud durant les journées ensoleillées.

Equipée de panneaux solaires plein sud, la revente de la production (1985¤ pour 2024) est supérieure au coût de votre propre consommation. Vous n'aurez plus un seul euros d'électricité à payer !

Aspects techniques :
- Chauffage : Poêle hybride (Bois ou Granulés) + PAC air / air réversible installée en 2023 + Plancher chauffant électrique
- Terrain sans vis à vis.
- Panneaux solaires installés en 2024
- Tout à l'égout
- Tuiles démoussées + hydrofugées en 2023
- Store Banne électrique
- Construction en brique

Points d'intérêts :
- Regroupement scolaire (de la maternelle au CM2) dans le village, l'école de situe à 400m.
- Dépôt de pain dans la commune
- Commodités à 4km (Aiserey) : Grande surface alimentaire, bricolage, docteurs, pharmacie, boulangerie, infirmières, gare.

Visite virtuelle sur demande, je suis à votre disposition pour toute question ou demande de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623516)

Prix: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684719
Agent immobilier: Julian Sitja
Téléphone mobile: 06 40 65 07 63
Url tarifs publics: