Vente maison Tarnos - Achat maison Tarnos 359.000€ [35479538]

Iad France - Nathalie DESCHAMPS (06 98 32 04 35) vous propose :
'Maison individuelle moderne de 2012 au calme, 5 Pièces, secteur Tarnos plage.
Cette maison est unique dans sa configuration avec son rez-de-chaussée qui s'articule autour d'un patio à ciel ouvert de 25 m² garantissant un ensoleillement toute la journée avec de grandes baies vitrées coulissantes à galandage.

-AMENAGEMENT-
Au RDC:
- L'espace de vie principal est généreux et baigné de lumière naturelle avec sa cuisine ouverte sur le salon et le patio.
- Une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses WC
- 2 petites chambres servant parfaitement pour des enfants ou comme espace bureau. Chacune dispose d'un escalier intérieur qui mène à un dressing ou une salle détente sous les toits. Ces espaces en bas et en haut offrent ainsi une multitude de possibilité d aménagement!
- Egalement un deuxième WC, et une buanderie.

À L'étage :
- Une grande chambre et une salle de bain

-COTE TECHNIQUE-
Double vitrage à isolation renforcée, tout électrique, fibre, chauffage PAC air / air, chauffe-eau thermodynamique couplé avec un système de PANNEAUX SOLAIRES (Installation de moins de 5 ans) permettant de réduire les factures !

-EXTERIEURS-
Voie d'accée privée goudronnée ou vous pouvez vous garer même si cette maison n'a pas de garage.
Pas de jardin donc pas d'entretien, cette maison est facile à vivre ! Par contre un grand patio accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre.

Les alentours offrent un cadre idéal pour des balades en famille et des moments de détente en plein air avec la proximité de la plage et de la forêt. Piste cyclable devant la maison, arrêt de bus et commerces à quelques coups de pédale.

AVIS DE L'AGENT : Une maison atypique, avec un extérieur, peu d'entretien et de multiples possibilités d'aménagement ! En plus, elle ne nécessite aucun travaux. Cette maison, au calme, vaut vraiment le détour!



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DESCHAMPS EI (ID 65496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 824782627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29742191)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A