Vente maison Targon - Achat maison Targon 275.000€ [35947530]

Maison à vendre Targon, T7, 7 pièces, 320 m², terrain de 20000 m²

Targon (33760)

275.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Votre agence Mon Aide Immo vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente :


Découvrez cette charmante propriété de 320m² en pierre, sur un grand terrain de 2 hectares nichée dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur de la campagne de l'Entre-deux-Mers, Idéal pour les amoureux des grands espaces et du charme authentique.


Située à Targon, à 15 minutes de Créon et de Langoiran , ou encore à 35 minutes de la rocade bordelaise, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités et des grandes infrastructures.


Cette belle bâtisse en pierre et moellons offre un potentiel habitable de 320m² à rénover sur une parcelle de 2 hectares.


Ce bien de caractère est idéal pour accueillir des chevaux, pour faire une maison d'hôte, un gîte ou encore pour un artisan.


Vous serez séduit par les murs en pierre, les poutres d'origine et les grands volumes (6.70m de hauteur sous plafond).


À noter, qu'une modification des ouvertures est possible. La maison est déjà raccordé à l'eau et l'électricité.


À VOIR RAPIDEMENT.


Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.96%
Prix hors honoraires: 262000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1518
Agent immobilier: Sylvain GARDELLE
Téléphone mobile: 0762813110
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mission/2214/Fni01/bareme_d_honoraires_2024_10.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 320 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface du terrain: 20000 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 20/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Mon Aide Immo
13 rue Augustin Daureau
33360 - Carignan-de-bordeaux
Tel: 0762813110


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