Vente maison Tarbes - Achat maison Tarbes 390.000€ [36240063]

Maison à vendre Tarbes, T6, 6 pièces, 395 m²

Tarbes (65000)

390.000 €
annonce vente maison tarbes 65000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir ce bel hôtel particulier, véritable perle rare située au coeur de Tarbes.

Avec ses 395 m² d'élégance, cet édifice historique allie charme, caractère et modernité pour offrir un cadre de vie incomparable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses magnifiques boiseries et son architecture intemporelle, témoignant de l'histoire de la région.

Chaque pièce est un espace de vie raffiné, avec des finitions de grande qualité et un agencement pensé pour le confort et le bien-être. Que ce soit pour un projet personnel, une transformation en maison d'hôtes ou un investissement de prestige, ce bien offre un potentiel exceptionnel.

Mais ce bien ne se limite pas à sa beauté architecturale. À l'étage, vous découvrirez un studio d'environ 30m2, entièrement rénové, moderne et fonctionnel. Parfaitement indépendant, il offre un potentiel de rentabilité intéressant, idéal pour de la location saisonnière ou étudiante, tout en permettant de bénéficier d'un revenu passif.

Ce bien rare représente une occasion unique d'allier prestige, confort et rentabilité.

N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Le plus ! Lors de la visite une petite anecdote historique vous sera dévoilé sur ce bien.

COFIM vous êtes déjà chez vous !

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 11929.00 et 18170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Prix: 390000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.41%
Prix hors honoraires: 370000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 48
Agent immobilier: COFIM TARBES PYRENEES
Téléphone mobile: 0647462223
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35607fbw/1660/a4140/cofim_tarbes_pyrenees_15062024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
181
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 395 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cofim Tarbes Pyrenees
5 Place Jean Jaurès
65000 - Tarbes
Tel: 0647462223


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