Vente maison Tarbes - Achat maison Tarbes 1.255.000€ [35454015]

Grande propriété, proche de Tarbes, avec maison de maître, dépendances, annexe avec bureaux, écuries et garages, le tout sur plus de 7,5 hectares.
L'espace et le calme caractérisent ce bien entouré par la nature à perte de vue avec prairies, allée cavalière, arbres fruitiers et massifs fleuris. A l'horizon les collines alentours et la chaîne des Pyrénées.
Cette remarquable maison de maître de 400 m² sur 2 niveaux avec un rez-de-chaussée recouvert d'un magnifique sol en marbre veiné de noir et vert : 2 salons, 1 suite parentale, 1 grande cuisine/salle à manger toute équipée, 1 arrière cuisine, 1 buanderie et 1 grande chaufferie avec poêle à pellets. A l'étage : 3 grandes chambres, 1 grand dressing, 1 salle de bain et 1 grande pièce de 64 m² à aménager selon votre inspiration.
Dans un autre bâtiment, les dépendances d'environ 300 m², servant principalement de bureaux et de stockage pourraient être transformées si besoin. Des écuries avec4 box pouvant accueillir vos chevaux et un grenier avec une magnifique charpente réalisée par un compagnon.
Espace piscine et poolhouse pour recevoir votre famille ou vos amis.
Propriété unique dans le secteur, à seulement 18 km de l'aéroport Tarbes-Lourdes , 9 km de Tarbes et à 3 km des commodités, pharmacie, médecin et superette.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements à propos de ce bien.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !

COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 3322719244
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Honoraires TTC charge acquéreur (55 000€ TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B