Vente maison Tarbes - Achat maison Tarbes 435.000€ [35922875]

Exclusivité  Iad France - Caroline Cazenave (06 84 03 75 12) vous propose : * COUP DE COEUR *
Superbe maison bourgeoise de 180 m² : 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau, un studio de musique un sous-sol.

Rénovée en 2018 par l'architecte Pierre Neples vous apprécierez les volumes, l élégance et la luminosité de cette maison familiale.

Le rdc vous offre un grand salon de 38 m² environ avec cheminée et accès direct à une belle terrasse, une cuisine haut de gamme équipée avec sa salle à manger et sa terrasse suspendue en bois, un cellier, un wc et un bureau offrantla posibilité de faire une chambre avec sa salle d'eau.

L'étage dispose d'une superbe suite parentale de 30 m² environ avec dressing et salle d'eau, 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau.

Le sous-sol comprend un garage et un studio musique de 30 m² environ pouvant selon vos besoins devenir une salle de jeux, un dortoir, une salle de cinéma, un atelier.

Le jardin de 855 m² environ arboré et cloturé offre un espace reposant et convivial grâce à ses 2 terrasses sans vis à vis, pour profiter des journées ensoleillées et des soirées festives.

ATOUTS:
- rénovation totale de grand standing : toiture, isolation, électricité, chauffage au gaz, double vitrage, cuisine, pieces d'eau.
- proximité des commerces et du centre ville

Cette superbe maison est un petit bijou à visiter sans tarder pour un coup de coeur garanti !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave EI (ID 21822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849383)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D