Vente maison Tarascon Sur Ariege - Achat maison Tarascon Sur Ariege 2.285.000€ [36033854]

Ce manoir a été rénové en hôtel de charme et de caractère d'une surface d'environ 1000m² habitables sur un terrain d'environ 5000m². dans une zone touristique prisée, été comme hiver, et située sur l'axe principal qui relie toulouse à l'andorre, ce bien se trouve à seulement 30 min de la première station de ski et à 50 km du pas de la case. la demeure est scindée en deux locaux commerciaux : - la partie commerciale dédiée au restaurant est vendue occupée, apportant un loyer conséquent. en effet, c'est un restaurant gastronomique ouvert depuis 2010 qui développe son activité. le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en un hôtel qui allie charme et standing : ± Équipé de 15 chambres spacieuses avec qui vous permettront de proposer à la clientèle des prestations de qualité, ± une salle de séminaire vous permettra d'accueillir des groupes qui profiteront de nombreux équipements : hammam, bar (intérieur / extérieur), piscine chauffée, salle de fitness, local à skis, local à vélo, terrasse extérieure, coins détente. le bâtiment inclut un appartement de 60 m². ce bien rare a bénéficié d'une mise aux normes et d'une rénovation de qualité. cette affaire à reprendre est une opportunité a saisir pour une exploitation immédiate !!!!!!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A